Villa padronale indipendente con giardino e vista mare – Alcamo Marina

Ad Alcamo Marina, lungo la Strada Statale 187 all’altezza del casello ferroviario della Battigia, proponiamo in vendita una villa padronale indipendente che unisce spazi generosi, comfort moderni e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare.
La proprietà si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 230 mq, circondata da un giardino privato di circa 500 mq che garantisce privacy e tranquillità, pur mantenendo la comodità di una posizione centrale. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturata in alcune parti, ed è pronta per essere abitata.
Gli interni sono ampi e luminosi: cinque camere da letto, quattro bagni, una grande cucina abitabile e un doppio soggiorno che si apre su un ampio terrazzo che corre lungo il perimetro del piano, regalando continuità tra gli spazi interni ed esterni e una splendida vista sul mare. Al piano superiore, un solarium panoramico offre un colpo d’occhio unico sulla costa, ideale per momenti di relax o serate conviviali all’aperto.
La casa è dotata di impianto solare termico e di un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW, oltre a impianti idrico ed elettrico certificati, tutti elementi che assicurano efficienza energetica e risparmio. Non mancano il certificato di agibilità e la regolarità urbanistica e catastale, aspetti che ne garantiscono la piena commerciabilità.
Il giardino, curato e ben distribuito, offre la possibilità di posteggiare più auto ed è lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La vicinanza al mare, raggiungibile a piedi, rappresenta uno dei principali punti di forza di questa residenza, perfetta come abitazione principale, casa vacanze di pregio o investimento per il mercato turistico.